договора банков с лизинговыми компаниями

Договоры между банками и лизинговыми компаниями играют решающую роль в развитии экономики‚ обеспечивая финансирование приобретения дорогостоящих активов для бизнеса. Данные соглашения создают взаимные обязательства и права для сторон‚ определяющие условия сотрудничества и порядок взаимодействия.

Основные виды договоров

Договоры между банками и лизинговыми компаниями классифицируются в зависимости от различных факторов. Рассмотрим основные виды соглашений⁚

По предмету лизинга⁚

• Договоры лизинга движимого имущества (оборудование‚ транспортные средства и т.д.)
• Договоры лизинга недвижимого имущества (здания‚ сооружения)

По сроку действия⁚

• Договоры финансового лизинга (срок договора сопоставим со сроком полезного использования имущества)
• Договоры оперативного лизинга (срок договора меньше срока полезного использования имущества)

По структуре сделки⁚

• Прямые договоры лизинга (участие только банка и лизинговой компании)
• Договоры сублизинга (участие трех сторон⁚ банка‚ лизингодателя и лизингополучателя)

По форме собственности⁚

• Договоры лизинга с правом выкупа имущества
• Договоры лизинга без права выкупа имущества

Выбор конкретного вида договора зависит от потребностей и особенностей взаимодействия сторон. Каждый тип соглашения имеет свои преимущества и недостатки‚ которые необходимо учитывать при заключении сделки.

Существенные условия договора

Существенными условиями договора лизинга между банком и лизинговой компанией являются те‚ без согласования которых договор считается незаключенным; К ним относятся⁚

• Предмет договора ― описание передаваемого в лизинг имущества‚ его характеристики и стоимость.
• Срок договора ― период‚ на который имущество передается в лизинг.
• Лизинговые платежи ⎯ размер‚ порядок и сроки внесения платежей за пользование имуществом.
• Права и обязанности сторон ― перечень прав и обязанностей банка‚ лизинговой компании и лизингополучателя.
• Условия выкупа имущества ⎯ порядок и условия перехода права собственности на имущество к лизингополучателю по окончании срока договора (для договоров лизинга с правом выкупа).

Помимо существенных условий‚ в договоре могут быть включены и другие положения‚ уточняющие и дополняющие основные условия. Однако отсутствие согласования по существенным условиям делает договор недействительным. Поэтому при заключении договора важно уделить особое внимание согласованию и фиксации всех существенных условий.

Права и обязанности сторон

В договоре лизинга между банком и лизинговой компанией права и обязанности сторон распределяются следующим образом⁚
Банк⁚

• Предоставляет финансирование лизинговой компании для приобретения имущества.
• Устанавливает условия кредитования‚ включая процентную ставку и сроки погашения.
• Осуществляет контроль за целевым использованием средств‚ предоставленных лизинговой компании.
• Имеет право требовать досрочного погашения кредита в случае нарушения условий договора лизинговой компанией.

Лизинговая компания⁚

• Приобретает имущество за счет средств банка и передает его в лизинг лизингополучателю.
• Осуществляет управление и контроль за имуществом‚ находящимся в лизинге.
• Получает лизинговые платежи от лизингополучателя и перечисляет часть из них банку в счет погашения кредита.
• Несет ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества‚ переданного в лизинг.

Четкое определение прав и обязанностей сторон в договоре лизинга позволяет избежать разногласий и конфликтов в процессе его исполнения.

Расторжение договора

Договор лизинга между банком и лизинговой компанией может быть расторгнут по следующим основаниям⁚

• По соглашению сторон. Банк и лизинговая компания могут договориться о расторжении договора в любое время‚ если это не противоречит условиям договора и законодательству.
• По инициативе банка. Банк имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения лизинговой компанией существенных условий договора‚ таких как нецелевое использование средств‚ просрочка лизинговых платежей или ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению имуществом.
• По инициативе лизинговой компании. Лизинговая компания может расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае существенного нарушения договора со стороны банка‚ например‚ невыполнения обязательств по финансированию или необоснованного отказа в предоставлении отсрочки платежа.
• По решению суда. Договор лизинга может быть расторгнут по решению суда в случае признания его недействительным или в связи с существенным изменением обстоятельств‚ делающим исполнение договора невозможным.

При расторжении договора лизинга стороны должны произвести взаиморасчеты и вернуть друг другу все полученное по договору. Имущество‚ переданное в лизинг‚ возвращается банку или лизинговой компании в зависимости от условий договора.